金帝湖望庐：2022年6月30日，金帝竞得，楼面价22119元/㎡

正文：金帝湖望庐位于城厢街道西兴路与思学路（规划道路）交叉口向西200米,由浙江金帝房产集团开发,物业是滨江物业。 2022年6月30日，经过13轮竞价，下湘湖单元XSCQ2201-09地块（杭政储出[2022]44号）报价达到中止价67328万元，楼面价21956元/㎡，溢价率9.78%。转一次性报价。共家单位参与一次新报价，收到2份报价，分别是：台州市星贵房地产开发有限公司（68685）、杭州滨江房产集团股份有限公司（）、浙江金帝房地产集团有限公司（67828）。 最终浙江金帝房地产集团有限公司（金帝）以总价67828万元竞得该地块，楼面价22119元/㎡，溢价率10.60%。 杭政储出[2022]44号出让面积20443㎡，容积率1.5，地上建筑面积30664㎡。 本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于31690元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于34860元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/㎡。即限精装均价35690元/㎡。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 金帝湖望庐效果图 近期摇号 预售时间:2023-01-06 价格 : 高层35690元/方 楼栋 : 5#、6# 面积 : 126方-54套，139方-60套 装修 : 精装4000 冻资 : 无房无贷100万，二套130万，全款300万 验资 : 车位 : 时间：待定 ,价格：待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 114 17 34 63 入围条件 - - - 报名人数 74 - 23 51 摇中概率 100% 100% 100% 100% 01.06预售时间 1.9-1.11登记时间 01.12补交资料 01.13意向公示 01.15摇号时间 待定选房时间 金帝湖望庐周边楼盘 翠堤春华轩 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：洋房143方C-4室2厅2卫洋房139方C1-4室2厅2卫更多 房价： 翠堤春华轩7幢一房一价表 翠堤春华轩6幢一房一价表更多 地址：金地滨江万科悦虹湾西（彩虹大道南）查看地图 开发商：杭州滨昇房地产集团有限公司 33950元/㎡ 查看详情 “翠堤春华轩”由滨江、杭房、金帝、海威四大房企联合打造。项目位于萧山区下湘湖板块，毗邻滨江区西兴板块，项目规划占地面积约24.6亩，总投资额约9亿元，规划建面约100-140㎡小高层居住区，已于2022年9月21日开工建设。 龙湖坤和滨康天曜城 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：高层195方E1-5室2厅3卫高层110方A-3室2厅2卫更多 房价： 滨康天曜城14幢一房一价表 滨康天曜城6幢一房一价表更多 地址：杭州市滨江区滨康路和西兴路交汇处查看地图 开发商：杭州龙宇置业有限公司 51500元/㎡ 查看详情 品牌优势正如业内外人士的评价：“一座龙湖综合体改变一座城“龙湖作为最会造商业综合体的开发商之一，如果龙湖自居第二，没人敢认第一。龙湖天街所到之处，皆重新定义城市商业格局，让城市消费方式与娱乐生活焕然改变。龙湖集团，自2003年起不断探索TOD领先模式。开创了中国首个地... 不限购 招商博奥花宸里 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：高层130方A-4室2厅2卫高层100方B-3室2厅2卫更多 房价： 招商博奥花宸里8幢一房一价表 招商博奥花宸里1幢一房一价表更多 地址：浙江省杭州市萧山区博奥路与山阴路交叉口查看地图 开发商：招商局地产杭州有限公司 32500元/㎡ 查看详情 【招商博奥花宸里】地铁口小面积重餐饮，35-60方低总价一公里内无重餐饮纯一楼层高4.95方餐饮美食金街 滨江建杭江晖府 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：高层169方B-4室2厅3卫高层198方C-5室2厅3卫更多 房价： 滨江建杭江晖府5幢一房一价表 滨江建杭江晖府4幢一房一价表更多 地址：项目东至春波南苑，西至江晖路，北至春波路查看地图 开发商：杭州滨建房地产开发有限公司 51500元/㎡ 查看详情 2021年12月22日该地块迎来摇号，共有滨江&建杭、绿城、华润3家房企参考，最终是被滨江以324110万元竞得，楼面价3.3252万/平，溢价率9.8%！地块位置：东至春波南苑，南至春波南苑，西至江晖路，北至春波路。规划建设了11幢建筑，总层高14-25F。地块特殊要求：①公租房4873.5㎡；②其他... 绿城华润晓月映翠 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：高层108方C-3室2厅2卫高层128方D-4室2厅2卫更多 房价： 绿城华润晓月映翠5幢一房一价表 绿城华润晓月映翠1幢一房一价表更多 地址：长河路与绿香街交叉口（东北侧）查看地图 开发商：绿城&华润 51500元/㎡ 查看详情 晓月映翠位于滨江长河板块，周围大厂云集，华为、网易、新华三、阿里巴巴均在附近，产业氛围浓厚；项目距离地铁5号线聚才路站仅300米左右，去滨江天街也就两站路的距离。项目由绿城和华润共同开发，立面采用大面积铝板+玻璃，园区中央配置了露天泳池，建面约108-173㎡能够满足滨江改善的需求。... 金帝湖望庐位于东至西兴直河，南至规划道路，西至规划绿地，北至规划绿地,由杭州泰铭和房地产开发有限公司开发,物业是滨江物业。 大神点评 湖望庐的位置，说说是滨江南，其实和滨江几无差异。项目北面隔一条规划河道，就是滨江区界线，和西兴板块仅一路之隔。 距限价51500元/㎡的天曜城和江晖府，直线分别约1.5公里、2.2公里，后者刚清盘不久，最低中签率低至12%；湖望庐限价为35690元/㎡，与之有着超15000元/㎡的巨大价差。 周边二手房也表现优秀，东面紧邻的悦虹湾房价和租金双高。手边买房数据显示，8月，悦虹湾网签一套次顶楼的86㎡，单价49000元/㎡。 租金更高得惊人，89㎡三房两卫月租可超8000元，吊打旭辉城等“奥体老三兄弟”。究其实，一大类主力租客来自于西兴、长河的IT科技企业高管们。 项目距杭州国际博览中心和亚运村直线均约4公里，是亚奥往东南侧的自然延伸，正好承接亚奥澎湃红利。 从交通来看，也非常便捷。通过北面全程高架、无红绿灯的机场城市大道，开车不过两三首歌的时间，就能快速到达国博和莲花碗。

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